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央行调查:北京居民降价售房意愿现上升趋势

时间:2011-1-13 16:43:32 点击:

   央行营业管理部进行的2010年第四季度北京市城镇居民购房状况问卷调查显示,房地产二次调控影响了北京六成以上居民的购房计划,居民一年内购房意愿明显回落,而降价售房意愿却出现上升趋势。

  调查显示,18.1%的居民一年内有购房意愿,比上季下降4.2个百分点;一年后有购房意愿的居民占27%,比上季下降7.3个百分点;没有购房意愿的居民占比54.9%,较上季上升11.5个百分点,创2008年以来的新高。

  与之对应的是,居民的降价售房意愿上升。调查显示,在有售房意愿的居民中,有16.3%愿意降价出售,较上季提高5.3个百分点;有59.8%不会降价出售,较上季度下降1.2个百分点;另有23.9%的居民表示正处于犹豫中,是否降价出售难以抉择。居民可接受的平均降幅约为7%。调查还显示,北京市居民完全产权自有住房率为72.4%,多套住房拥有率达到18.3%。

  针对房地产业的二次调控,超过三成居民认为二次调控将促进房价下降。32.9%的居民认为短期内将促进房价下降;28.6%的居民认为长期来看将拉动房价上涨;还有12.1%的居民认为房地产二次调控对房价影响较小;另有26.4%的居民表示说不好。

  与此同时,六成以上居民因二次调控改变购房计划。调查显示,有47.5%的居民暂时选择持币观望;16.8%的居民推迟了购房计划,等待房价回落;25.4%的居民表示不受政策影响,仍按原计划购房;10.4%的居民称将在政策期内加紧购房。

作者:岳瑞芳 录入:詹颖 来源:新华网
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